Tinjauan Aplikasi Neighbor.com untuk Tuan Rumah

Tinjauan Aplikasi Neighbor.com untuk Tuan Rumah

Gmemberi setiap dolar pekerjaan dan penghasilan pasif dari sewa… Ini adalah dua ide Tetangga tumbuk bersama. Pesannya sederhana: gunakan apa yang sudah Anda miliki untuk keuntungan Anda. Dalam kasus Neighbor, itu memberi pekerjaan pada setiap ruang di rumah Anda.

Mengapa?

Karena sebanyak minat majemuk bertambah dari waktu ke waktu, peluang yang terbuang dan hilang juga.

Tetangga.com memungkinkan Anda memaksimalkan peluang dan pendapatan pasif. Ini beroperasi di ruang (pun intended) yang hampir tidak tertutup — ruang penyimpanan — dan manfaat diversifikasi ini juga baik untuk investor dan tuan rumah.

Mari kita bahas cara kerja aplikasi, berapa banyak yang dapat Anda hasilkan darinya, dan apakah Anda harus menjadi tuan rumah di pasar penyimpanan mandiri peer-to-peer yang baru atau tidak.

Bagaimana Cara Kerja Aplikasi Tetangga?

Singkatnya, Neighbor adalah komunitas online yang menghubungkan tuan rumah dan penyewa — pasar penyimpanan mandiri peer-to-peer. Sebagai tuan rumah, Anda mendapat keuntungan dari uang ekstra.

Di sisi lain, penyewa mendapatkan keuntungan dari sewa yang lebih rendah dari pasar. Semua orang menang.

Tuan rumah menyewakan ruang yang tidak terpakai di rumah mereka untuk mendapatkan penghasilan pasif. Lebih lanjut tentang jenis area yang bisa Anda sewakan sebentar lagi.

Bagi penyewa, ruang yang tersedia di Neighbor biasanya lebih murah daripada fasilitas penyimpanan tradisional yang dikelola oleh bisnis.

Untuk beberapa konteks, industri penyimpanan mandiri di AS memiliki perkiraan pendapatan tahunan $ 39,5 miliar. Terima kasih kepada Neighbor, ini adalah pasar besar yang sekarang dapat kami ikuti.

Aplikasi ini juga tersedia di kota-kota besar seperti Los Angeles, New York, dan Miami, di antara banyak lainnya, jadi ini adalah opsi yang saya anjurkan untuk dijelajahi orang.

Bahkan, listing saat ini tersedia di 48 negara bagian, dengan rencana untuk go internasional.

Apa yang Bisa Anda Sewa di Neighbor.com?

Perusahaan memasarkan dirinya sebagai “Airbnb of Storage,” sebuah moniker yang cukup akurat.

Jika Airbnb memungkinkan Anda untuk menyewakan semua jenis kamar, Tetangga lebih dari itu, memungkinkan Anda menyewakan semua jenis ruang.

Ruang-ruang ini menjalankan keseluruhan, dari lemari kecil hingga seluruh garasi.

Berikut adalah daftar ruang yang tidak lengkap yang dapat Anda daftarkan dan sewakan di platform:

  • Kamar tidur
  • Garasi
  • Tempat parkir
  • Ruang bawah tanah
  • Loteng
  • Kontainer pengiriman

Kebebasan untuk menyewakan semua jenis ruang luar biasa. Tidak diragukan lagi bagian dari mengapa situs ini adalah salah satu dari situs web penghasil uang kami yang paling tepercaya yang tidak memerlukan biaya di muka.

Apakah Aplikasi Tetangga Aman?

Meskipun fleksibilitas yang diberikan Neighbor kepada tuan rumah dan penyewa sangat bagus, keterbukaan yang sama tentu saja disertai dengan pengorbanan.

  • Apakah platformnya aman?
  • Apa yang terjadi jika penyewa merusak properti Anda?
  • Akankah tuan rumah menyimpan barang-barang Anda dengan aman?

Pertama, meskipun Neighbor memang sebuah startup, sudah cukup lama, dengan operasi yang stabil, untuk menerima pendanaan Seri B dari perusahaan modal ventura terkenal, termasuk Andreessen Horowitz LLC. (Andreessen Horowitz LLC, a16z.com, adalah VC dengan investasi awal di Skype, Twitter, Facebook, dan, tidak mengherankan, Airbnb.)

Neighbor mengalami pertumbuhan yang luar biasa selama beberapa tahun terakhir, menggandakan jumlah karyawannya pada tahun 2020.

Selanjutnya, Neighbor memberlakukan kontrol keamanan.

Misalnya, tuan rumah dapat memilih untuk menerima penyewa dengan teman Facebook bersama. Host juga dilindungi dari masalah pertanggungjawaban, antara lain dengan perlindungan melalui jaminan host platform sebesar $1 juta.

Dan, meskipun saya dapat mencantumkan semua fitur keamanan aplikasi, pusat bantuan Neighbor memiliki bagian khusus tentang Keamanan.

Perusahaan jelas menganggap serius kesejahteraan tuan rumah dan penyewa, dengan jawaban atas pertanyaan seperti “Apakah penyewa saya perlu memiliki asuransi penyewa,” “Apa tanggung jawab saya sebagai tuan rumah,” dan Ikhtisar Rencana Perlindungan Properti Penyewa.

Berapa Banyak yang Dapat Anda Hasilkan dari Tetangga?

Neighbor menagih Anda, sebagai tuan rumah, biaya pemrosesan 4,9% dan tambahan 30 sen untuk setiap pemesanan. Tarif ini sedikit lebih tinggi daripada yang dibayar sebagian besar tuan rumah di Airbnb.

Tapi semua hal dipertimbangkan, tingkat ini tidak mengkhawatirkan.

Dengan asumsi Anda mencantumkan ruang Anda apa adanya, maka pengembalian Anda menjadi sangat tinggi (yaitu, pengembalian tunai-ke-tunai Anda menjadi lebih tinggi saat Anda mengurangi investasi dolar Anda).

Bahkan jika Anda menghabiskan sedikit untuk pemeliharaan atau rehabilitasi, pengembaliannya masih sangat tinggi terlepas dari biaya platformnya.

Mengenai berapa banyak sebenarnya yang bisa Anda hasilkan di Neighbor, itu lebih sulit untuk dikatakan. Jumlah uang yang Anda hasilkan bergantung pada banyak faktor, termasuk di mana Anda tinggal dan berapa banyak ruang yang Anda sewa.

Kisaran kasarnya sekitar $50 per bulan untuk gudang, $100 per bulan untuk garasi, dan mungkin lebih untuk ruang khusus seperti kontainer pengiriman atau ketika penyewa memiliki kebutuhan unik dan bersedia membayar premi.

Dan Pengguna Reddit menunjukkan bagaimana pendapatan dapat bervariasi di Tetangga.com. Seorang pengguna menghasilkan $28 sebulan di gudang kecil di halaman belakang. Tuan rumah lain menghasilkan $ 1.000 per bulan di lahan langka:

“[W]Saya memiliki beberapa areal langka di luar kota, memutuskan untuk memposting parkir untuk RV atau perahu dll. 10 × 40 ‘kami memiliki cukup ruang untuk enam orang sejauh ini tanpa saya membersihkan apa pun, sebagian besar hanya padang rumput mati, dikelilingi oleh hutan tetapi banyak yang dipagari di sekeliling.

Yah, saya hanya butuh 3 minggu untuk menyewa keenamnya, menagih $220-250 sebulan, beberapa kami kehabisan kabel ekstensi untuk pengisi daya baterai/penggemar menambahkan $ 20 per bulan untuk itu. Penghasilan pasif $1.000 per bulan termudah yang pernah dibuat.”

Buat Daftar Pertama Anda di Neighbor.com

Untungnya, memulai dan mendaftarkan ruang pertama Anda di Neighbor cukup mudah.

Buat Daftar di Tetangga

  1. Menuju ke Tetangga.com dan cari tombol “Menjadi tuan rumah”. Jika Anda belum mendaftar, ini ada di sudut kanan atas beranda.
  2. Selanjutnya, isi detail yang diminta untuk “Buat akun.”
  3. Urutan pertanyaan akan ditanyakan pada ruang yang ingin Anda daftarkan. Ini termasuk lokasi, dimensi, ketersediaan, dan sebagainya.
  4. Sama seperti Airbnb, Neighbor.com memiliki saran harga yang dapat Anda pertimbangkan.
  5. Langkah terakhir mencakup pemeriksaan keamanan, termasuk verifikasi identitas dan detail pembayaran Anda.

Mengoptimalkan Daftar Anda

Satu kelemahan yang melekat pada platform yang mudah digunakan adalah meningkatnya persaingan.

Hal ini terutama berlaku untuk Neighbor karena tidak ada biaya di muka untuk mendapatkan aset, dan mencantumkan aset mudah digunakan.

Tetapi ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan untuk meningkatkan peluang keberhasilan Anda.

Salah satunya adalah untuk posting gambar berkualitas tinggi dari ruang Anda. Dan Anda juga tidak memerlukan DSLR kelas atas atau kamera mirrorless. Sebagian besar ponsel cerdas akan berfungsi selama pencahayaan dan teknik Anda sama baiknya.

Misalnya, memotret dari sudut rendah dengan bidang kamera yang sejajar dengan subjek sungguh luar biasa.

Selanjutnya, dan mungkin tidak perlu dikatakan lagi, pastikan ruang Anda bersih tanpa potongan merusak pemandangan. Saya lebih suka yang bersih daripada daftar yang berantakan, bahkan jika itu adalah ruang penyimpanan.

Tip lainnya adalah sertakan sedetail mungkin. Orang-orang menghargai mengetahui apa yang akan mereka dapatkan, jadi jangan menghindar dari menyoroti yang baik dan menumpahkan yang tidak terlalu baik. Mereka ingin tahu apakah tempat Anda cocok untuk mereka.

Dengan menjadi spesifik dengan deskripsi Anda, Anda cenderung mendapatkan penyewa yang benar-benar lebih menyukai apa yang Anda miliki.

Kelebihan Aplikasi Tetangga

  • Platform yang ramah pengguna dan proses pendaftaran yang mudah
  • Pengembalian tunai-ke-tunai yang tinggi karena investasi di muka yang rendah (hingga tidak ada sama sekali).
  • Startup dengan pertumbuhan tinggi

Kontra dari Aplikasi Tetangga

  • Persaingan bisa ketat
  • Kesuksesan bisa spesifik lokasi, tetapi umumnya benar dengan real estat
  • Secara teknis masih sebuah startup

Haruskah Anda Menggunakan Tetangga?

Bagi saya, jawaban atas pertanyaan ini adalah mudah “Ya.”

Platform ini didedikasikan untuk keselamatan dan keamanan para pesertanya, dan keputusannya tergantung pada ekonomi.

Jadi, bahkan jika itu hanya $50 sebulan dalam pendapatan pasif, itu tetap $50 yang tidak akan Anda dapatkan sebaliknya. Itu juga penghasilan yang didapat tanpa keluar rumah.

Neighbor.com bisa menjadi jawaban bagi orang yang ingin memaksimalkan potensi penghasilan propertinya.

Ini adalah kesempatan bagus untuk mendapatkan penghasilan tambahan dari ruang yang Anda miliki. Terkadang, investasi terbaik ada di depan mata kita.

Dengan pengembalian uang tunai yang luar biasa tinggi yang mengalahkan banyak alternatif, ini adalah pilihan yang mudah.

Pergilah ke Tetangga.com dan mulai dapatkan uang sewa di ruang Anda yang tidak terpakai.